Diagnostic avant travaux/démolition
Envisager de gros travaux dans un bien immobilier ou prévoir de le démolir, implique des mesures de sécurité et de prévention afin d’éviter de mettre en danger les ouvriers présents sur le chantier, le voisinage proche et l’environnement alentour.
Des diagnostics sont obligatoires afin de déterminer ces risques.
Si le bien immobilier est ancien (permis de construire antérieur à 1949), le diagnostic plomb avant travaux ou démolition est impératif.
Un repérage amiante est effectué si la construction a été effectuée avant 1997.
Le diagnostic termite avant travaux ou démolition fait également partie de la liste.
Si de l’amiante, du plomb ou encore des termites sont découverts, des mesures supplémentaires seront prises et gérées par le maître d’ouvrage (retrait et traitement des déchets).
Ces diagnostics sont très précis et l’obligation de faire appel à des diagnostiqueurs immobiliers formés, certifiés et assurés est incontournable.
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